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コーヒーかす利用法 CAFE de 部屋探し

13:17 0
当社は「CAFE de 部屋探し アベイル」とあるように、コーヒーを楽しみながら、お部屋探しをしていただこうというコンセプトの不動産屋です。


コーヒー豆
コーヒー豆

故に、コーヒー豆を挽くとでるカスが山ほど。。。


コーヒー豆
コーヒー豆


このカス使い道はないかと、考えていくうちに、消臭効果に非常に優れているようだということを知りました。

そのほか、カビの発生を防ぐ効果もあるし、食器棚や下駄箱にもいいですね。


よく炭が消臭に優れていると聞きますが、トイレの匂いなどには、炭の何倍もコーヒーかすのほうが効果があるそうです。

トイレの手洗い場に
トイレの手洗い場に。

なので、お天気の良い日にサラサラになるまで天日干しにして、トイレに置いてみました。

もう今日みたいな暑い日にはすぐに乾きます。

コーヒーかす利用
コーヒーかす利用


お部屋でもこんな風に、ゼリーの小さなグラスにいれて置いてみたら、消臭効果があることにプラスして、可愛らしいインテリアとして効果的。

早速お客様が、手に取ってみていらっしゃいました。

コーヒーかす利用
コーヒーかす利用

翌日、白いオーガンジーでサシェを作ってみました。

これは、お部屋に置くのはもちろん下駄箱や冷蔵庫にいいですね?

オーガンジーを10cm×20cmに切って両端を縫って裏返し。

干したコーヒーかすを入れて、リボンで結ぶだけ。

コーヒーかす利用
コーヒーかす利用


リブゼ横浜プレシャスコート。定期借家契約ではない分譲賃貸!

10:46 0
 
今日は不動産、分譲賃貸のお話。。。

 分譲賃貸という名前は紛らわしいのですが、「分譲マンションを賃貸に出した物件」のことです。

ご存知だと思いますが、賃貸物件は、大家さんが1棟賃貸用に建てた物件を、個々に貸している物件。

 

今は、賃貸物件のグレードが上がり、素晴らしいものもありますが、やはり収支を考えて建てていますので、一般的には分譲物件にはかないません。
分譲賃貸は、はじめから貸すために購入される人もいますが、転勤等の理由で自分が買ったマンション物件を貸し出したりするものが多いです。
‥なので、3年とか5年とか期間を決めて一時的に賃貸に出す定期借家契約が多いです。

今日のご紹介は、定期借家契約ではない分譲賃貸。貴重です!

リブゼ横浜プレシャスコート

横浜国際プールのすぐ近くの分譲マンション。

 
外観は、濃淡のあるレンガ色タイルが、周辺の緑豊かな街並みに溶け込み、形状は凹凸があり建物に表情が感じられます。


築年は2007年2月、、、築9年です。
分譲物件はやっぱり、構造的にも、エントランスなど共用部分の豪華さ、セキュリティ、防音、室内設備のグレードなど、やはり充実していますね。
エントランスは、もちろん宅配ボックスもあり、TVモニター付オートロックシステムを採用、セキュリティー面も安心です。
 
 
それでは室内へ!詳細はこちらです。
 床の色は明るく、ドアはステンドガラスになっており、シンプルな室内のアクセントとなっています
キッチンは、オープンカウンター付システムキッチン、1Hクッキングヒーターです。

 

浴室は、換気乾燥機付フルオートバス、24時間換気システム、なにより素敵なのは、おしゃれなシェル型浴槽。

トイレは温水洗浄便座
 
BS・CATV・温水洗浄便座・エアコン3基・フラットフロア 花台付窓 など、充実した設備がうれしいですね?


テラス&専用庭付 南南東向・・・テラスには便利なスロップシンクもついています。
 
駐車場 駐輪場有  駐車場は5000円で、利用できます。
北山田小・東山田中学区。どちらも人気校!
やはり、分譲賃貸の良さは、上質であること。
 

ガーデンハウス仲町台・・晴れた日にはオープンカフェ♪

14:57 0

ガーデンハウス仲町台E1

東山田~日吉間7分!横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅は東急東横線「日吉」 駅まで乗車時間7分という便利さ。

 駅を降りて通り沿いに南にまっすぐ123分歩きます。

この通りは近くに第三京浜都筑インターがありますのでトラックなど交通量が多いですが、ちょっと入ると、そこは別世界のように風光明媚な雰囲気に変わります。

ガーデンハウス仲町台‥その名のとおり、敷地内は緑豊かな風情‥敷地内のいたる所に植栽が施されてます。

 
ガーデンハウス仲町台E1詳細は👉こちら

まさしく名前の通りガーデンのなかといった感じで、静かで優しげで味わい深い建物‥ここに惚れてくださる方に住んでいただきたいです。



キッチンもゆったり広々。お料理好きにはうれしい広さです。


 

室内はどのお部屋もお日様サンサン、小鳥のさえずりで目が覚めるような静かな時間の流れを感じるテラスハウスです。



室内の設備は最新ではありませんが、窓の白い縁取りが、少しレトロでいい感じです。

さんさんと陽差しが差し込む、リビングは広々、19.5帖。

出窓からは、お庭が一望できます。



 

収納はどのお部屋もたっぷり、抜群の収納力です。

家財の多い方にはおすすめ!

ことに2階の南側洋室には小屋裏収納があります。こちら↓

 
 
 

駐車場も1台付き、2台目もご相談に乗れますよ!

大型バイクもご相談ください。

近隣には『早渕公園』‥小高い丘の上から、港北ニュータウンが一望できます。


季節を感じながら、せきれいの道をたどっていくと、仲町台駅にもつながっています。


春にはお花見もできます。



 

静かな静かな時間が流れているこの公園は、地元のママさん達が子供を遊ばせていたり、せきれいのみちをウォーキングしてきた人のいわば終点、穏やかな空間です。

物件の近くには『ゆうゆうのもり幼保園』もあります。

ここは同じ建物に幼稚園と保育園があり、世界の「学校施設好事例」に文科大臣表彰された人気の園だそうです。



子育て世代にはうれしいですね。  

 

このテラスハウスの一番の魅力は広いお庭があるという点です。

お庭があると、家族みんなの心に「ゆとり」が広がります。

育てた花を観賞したり、家庭菜園もいいでしょう。


自分で育てた野菜たちが食卓に並ぶ喜び・・・これは家庭菜園の醍醐味ですね。


 

お庭で子供が遊ぶ姿にほほ笑んだり。

きっと素敵な庭は一家にとってかけがえのないものになります。



小さなお子さんがいらっしゃる家庭は、遊具を置いたり、泥んこ遊びを楽しんだり、ビニールプールをおいたり。。。夢が広がります。

晴れた日には、オープンカフェのように、テーブルと椅子を持ち出して、ランチを楽しむのもいいですね!


 

 



リノベーション賃貸はお得感いっぱい!

3:25 0
今人気の「リノベーション賃貸」をご存知ですか?

既存の建物にリフォームより更に大規模な改修工事を行い、価値を高めること…です。

今回ご紹介のライオンズマンション江田第三は、築30年のマンションですが、今回のリノベーションで生まれ変わりました。

賃料は60000円(管理費込)礼金1敷金1

みてみて!

こんなにきれいに生まれ変わったよ~!

黄色いキッチンがかわいい!

キッチン扉がイエローなどの暖色系の色は、ぱぁっと明るくなりますね。







田園都市線江田駅徒歩2分という利便性から、女性の一人暮らしを想定してデザインされました。

白+ベージュを基調としたシンプルな空間には、女ゴコロをつかむ、可愛いディテールいっぱいです。


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新築物件と比較して

お家賃が抑えられていますから

お得感いっぱい!





「新横浜に住む」という選択

22:54 0

都筑区からブルーラインであっという間の「新横浜」。

新幹線の停車駅でもあり、横浜の新たな副都心として注目の新横浜です。


 


新横浜はオフィス街として充実というだけでなく、アリーナや日産スタジアムがあり、文化という観点からも魅力的な街ですよね。

忙しく飛び回るビジネスマンさんにもおすすめの物件のご紹介。。

1LDKという間取りが、単身者でもカップルでもOKという、フレキシブルな点で人気!


 


住むという視点から、新横浜駅周辺はにぎやかすぎて、環境が問われるエリアですが、

今回ご紹介の賃貸マンションの立地は、駅から程よく離れた駅徒歩圏、さらに公園も近い、ミニスーパーやコンビニも充実。



新横浜は文化にあふれる街


「新横浜に住む」という選択…

ライフスタイルを大切にしたい方に!